崁頂華廈屏東華廈  崁頂買屋 / 崁頂買房 - 崁頂全新華廈屏東華廈別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 50

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：270 萬
參考單價：22.06 萬/坪
地址：屏東縣崁頂鄉南平巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：12.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.67 坪
附屬建物面積：0.82 坪
共同使用：3.75 坪
樓別/樓高： 5樓 / 6樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

物件分析報告 (sid: 1155379)

針對本件位於屏東縣崁頂鄉的華廈物件，我以買房者的視角為您分析如下：

1. SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	屋齡僅 7 個月，幾乎等同全新屋，且附贈全新家電家具，可實現即刻入住或出租，省去裝潢成本。總價較低，入入手門檻低。
劣勢 (Weaknesses)	總坪數僅 12.24 坪，空間較為侷促，僅有一房，不適合家庭居住。且位於 5 樓（總 6 樓），若無電梯則搬運與日常出入較為不便。
機會 (Opportunities)	憑藉「鄉村景觀一級棒」的特色，可考慮將其開發為度假民宿或短期出租給在當地工作的單身專業人士。
威脅 (Threats)	崁頂鄉屬於較偏遠的鄉村區域，房產的流動性（轉手速度）通常較低，未來若需快速變現，可能會面臨接手買家較少的風險。

2. 物件評論

總結：建議視需求謹慎考慮，僅推薦給特定族群。

這是一個典型的「小坪數度假型」或「單身自用型」物件。其最大的吸引力在於全新的屋況與低總價，加上附贈家具家電，對於不想花心力裝潢的人來說非常方便。

然而，從長期投資或自住角度來看，其坪數過小且地理位置偏遠，這將大幅限制未來的增值潛力與接手對象。如果您是尋找在屏東鄉下一個安靜的小窩、或是打算經營小型度假工作室的買家，此物件值得考慮；但如果您是希望房產具有保值與增值功能的投資者，則建議審慎評估該區域的實際需求與未來流動性。

問與答

我要發問

屏東華廈別墅

黃柏皓(仲介，收取服務費)

暱稱：黃柏皓

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0902-351130

訂閱：0 (加入)

住商不動産屏東尊皇明正加盟店

經紀業名稱: 尊皇房屋仲介有限公司

證號: (113)登字第464310號

您好，我是一位誠實、負責、細心且專業的房仲。憑藉著這些特質，我曾獲得住商不動產112年度第2季表揚大會的優異成績。在尊皇明正店屏東區，我不僅擁有業績TOP 1的資格，同時也獲得人效TOP 1的榮譽。

作為一名房仲，我在專業知識和專業領域方面有著豐富的經驗。我瞭解房地產市場知識，能夠準確估價和定價。同時，我掌握法律和合約知識，能夠為客戶提供專業的法律諮詢。此外，我擅於物業展示和行銷，具備談判技巧，同時也具備客戶服務和管理的能力。另外，我的財務和貸款知識也能為客戶提供全方位的協助和幫助。

我特別擅長屏東市和華廈別墅等社區或區域。我對於這些地區的房地產市場非常熟悉，並且有著豐富的資源和信息。因此，我能夠根據客戶的需求和喜好，提供最佳的房地產選擇。

最後，我期待與您聯絡，為您提供最專業和全面的服務。讓我們一同努力，實現您的房地產目標。如需更多信息，請隨時與我聯擊。謝謝！

室內電話：08-7375000

我家粉絲團